Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий арендаторам досрочно расторгать договоры аренды без каких-либо штрафных санкций.
Воспользоваться таким правом смогут компании, ежемесячный доход которых в условиях действующих ограничений снизился больше, чем на 50%.
Документ также предусматривает возврат арендатору обеспечительного платежа при условии, что он добросовестно исполнял обязательства, не связанные с выплатой арендных платежей.
Кроме того, законопроект продлевает до одного года срок аренды государственной недвижимости и при условиях, не ухудшающих положения арендаторов.Проводить торги или оценку рыночной стоимости объекта для этого не понадобится.
Законопроект был принят, несмотря на просьбы девелоперов, которые опасаются, что в случае его вступления в силу арендаторы начнут шантажировать владельцев торговых центров, чтобы получить для себя более выгодные арендные условия.
https://www.business.ru/news/14421-gosduma-razreshila-arendatoram-dosrochno-rastorgat-dogovory-bez-uplaty-shtrafa?utm_medium=letter&utm_source=letternews&utm_campaign=letter_Business_ru_News_2020_05_12&btx=4073753&mailsys=ss&token=24bb8fc3-bcaa-11a0-bf72-2d01b6eeb812&ttl=7776000&ustp=F